Immobilie (mit Smart Home) gekauft? Und jetzt?
technische Immobilienbegleitung
vom Kauf bis zur Stabilität im Betrieb
Ich bin Ihr technischer Immobilienbegleiter für Ihre Immobilie. Egal ob Sie einen Kauf in Erwägung ziehen oder bereits eine Immobilie besitzen. Ich bin herstellerneutral, unabhängig und stehe auf Ihrer Seite.
Hilfe bei Ihrer intelligenten Immobilie.
Meine technische Immobilienbegleitung beinhaltet unter anderem folgende Leistungsbereiche:
1. Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie geplant?
Wenn Sie eine Immobilienbesichtigung planen, rufen Sie mich einfach dazu, damit Sie auf unvorhergesehene Probleme vorbereitet sind (gerne auch Inkognito).
2. Schon gekauft? Kein Problem
Wenn Sie bereits eine Immobilie gekauft haben, lasse ich Sie ab sofort nicht mehr im Regen stehen. Insbesondere bei technischen Themen für die sich niemand zuständig fühlt.
3. Immobilie analysieren
Wenn Sie Bilder, Exposee, Dokumente, Pläne haben, analysiere ich mögliche technische Sanierungen oder Renovierungsmaßnahmen.
4. Probleme mit Smart Home?
Wenn Sie Probleme mit Ihrem smarten Zuhause haben (Funktionsweise, Nutzung, Konfiguration, Zugangsdaten, Erweiterungsmöglichkeiten und vieles mehr.) bin ich Ihr erster Ansprechpartner.
Alternativ biete ich dafür ideal ergänzend Ihnen Haus – und Systemdiagnostik oder eine Kurzberatung an.
Leitmotto
Hilfe bei Ihrer (neu erworbenen und / oder intelligenten) Immobilie. Ich mache eine erste und vereinfachte Analyse im Objekt. Danach Klärung der Begleitung / Unterstützung in welchen Zeitraum, Zielsetzung, Rahmen, Eigeninitiative.
Besichtigung: Notizen am Objekt
Technischer Check
Unterlagenanalyse
Warum ich Ihnen nutze
- Sie bekommen alle möglichen technischen Informationen zu Ihrer Immobilie (digitale Zugänge, Fotos, Dokus, Handbücher, Mängellisten und vieles mehr). Damit minimieren Sie Risiken beim Kauf, steigern Chancen beim Wiederverkauf.
- Sie erhalten ein Portfolio an Verbesserungen und Optimierungen bei Ihrem bestehenden Objekt, welche zum Werterhalt, Erweiterungen, Ausbau / Umbau und hochpreisigen Wiederverkauf beitragen.
- Sie entscheiden sich zwischen technischer Baubegleitung oder betreutem DIY-Bauherrenpaket für Ihre maximale Flexibilität. Wenn schon DIY (Selbstbau / Selbsttausch), dann aber richtig.
- Sie erhalten meine professionelle Begleitung bei Schwierigkeiten mit anderen Handwerkern, Schlichtungen bei Differenzen und praktische Hilfestellungen.
- Sie erhalten das Zuhause, das Ihnen Raum fürs Ich gibt.
So läuft's ab
1.
Termin
Telefon → Vor-Ort Kennenlerntermin:
kostenlos
30–60 Min.
2.
Besprechung
Erste und vereinfachte Analyse im Objekt. Klärung der Begleitung / Unterstützung in welchen Zeitraum, Zielsetzung, Rahmen, Eigeninitiative.
3.
Konzept
Technisches Immobilien-Begleitungspaket ab 499 € (je nach Aufwand, zeitlich definierte, gezielte Begleitung / Unterstützung rund um Ihre Immobilie).
4.
Ergebnis
Technisches Verständnis Ihrer Immobilie + Portfolio an Optimierungs-empfehlungen (DIY, extern) + Schlichtungen.
Das, was Sie und Ihre Immobilie smart verbindet.
Wissenswertes rund um die technische Immobilienbegleitung
Häufig gestellte Fragen – Antworten bieten Hilfe
Ich habe ein Objekt im Blick – kann ich sie zur Besichtigung mitnehmen?
Ja. Ich helfe Ihnen, technische Risiken früh zu erkennen, bevor Sie entscheiden.
Inkognito? Geht das, ohne Diskussion mit anderen Parteien?
Grundsätzlich ist das möglich: Sie bekommen eine klare technische Einschätzung ohne Theater.
Wir haben schon gekauft – helfen sie trotzdem?
Ja. Danach geht’s um Ist-Zustand, Lücken, sinnvolle Sanierungsschritte und stabilen Betrieb.
Wir haben Unterlagen / Exposé / Dokumente – bringt das was?
Sehr. Damit kann ich Varianten prüfen und gezielt Sanierungs-/ Renovierungsbedarf ableiten.
Wenn das Smart Home nicht funktioniert: Sind sie dafür zuständig?
Sie haben einen Ansprechpartner. Ich kläre Nutzung, Konfiguration, Zugänge und Erweiterbarkeit – herstellerneutral. Unabhängig. Ich stehe auf Ihrer Seite. Von möglichen Problemen mit Handwerkern und Dienstleistern, bis hin zu Schlichtungsversuchen.
Was, wenn wir keine Ahnung haben, wo die Probleme liegen?
Dann starte ich mit strukturiertem Check: Diagnose → Priorisierung → Roadmap.
Wie verhindert das echte Kostenfallen?
Durch frühe Klarheit: Was ist machbar, was ist riskant, was lohnt sich zuerst. So reduzieren Sie Fehlkäufe und Zusatzkosten.
Jetzt kostenfreies Vorabgespräch buchen!
Kontaktaufnahme. MACONTEC. Smartes Leben.
Kostenfreies Vorabgespräch zum Einschätzen Ihrer persönlichen Situation. Individuelle und ganzheitliche Haus- & Systemdiagnostik. Lösungen für Ihr smartes Zuhause. Jetzt anrufen und mich noch heute als technischen Systemdiagnostiker & Problemlöser für komplexe Fälle engagieren.
oder
Weitere Leistungen
Planungsbüro für Elektrotechnik, Informationstechnik und Smart Home
MACONTEC® Elektrotechnik – Elektro – Smart Home – Hausdiagnostik
Ich bin Ihr Berater, Planer und Elektrotechniker für Ihr smartes Zuhause. Clever. Intelligent.
Smart Home Beratungscoach
Ihr Alltag soll nicht an Technik scheitern: Ich übersetze Ihre Wünsche in robuste, alltagstaugliche Automationen. Dabei nutze ich vorhandene Systeme sinnvoll, plane klar und sorge für barrierearme Bedienlogik ohne Chaos.
Planung / CAD
Ohne Plan und Dokumentation wird Smart Home schnell unwartbar und teuer. Ich erstelle professionelle, verständliche Pläne und digitale Unterlagen – damit Sie Störungen reduzieren, Erweiterungen planen und Umbauten sauber kalkulieren
Projektmanagement
Mit mehreren Gewerken und Technik-Schnittstellen braucht Ihr Projekt Struktur. Ich bringe Reihenfolge, Abstimmung und Risiko-Management rein – damit Sie Übersicht behalten, Entscheidungen schnell fallen und Ihr Projekt ohne Dauerstress realistisch
Kurzberatung
In 30–60 Minuten sortieren wir Ihr Smart-Home- oder Elektro-Thema sofort: Ursachen erkennen, Optionen sauber vergleichen, klare Empfehlungen geben. Keine Experimente, kein Verkauf – nur nächste Schritte, die Sie direkt umsetzen
Energiemanagement
Energie steuern statt nur verbrauchen: Ich entwickle unabhängige, modulare Konzepte für Effizienz, Messlogik und (wenn gewünscht) Autarkie. Sie gewinnen Komfort, Kostenkontrolle und eine Struktur, die mit Ihrer Immobilie wachsen kann.
Service / Optimierungen
Service / Optimierung Die Texte für diesen Themenbereich, werden gerade händisch und manuell erstellt. Ich bitte Sie noch um etwas Geduld. Technik optimal anwenden. Motto Optimierung / Service Wohnkomfort, der
Wissenswertes rund um Ihren Auftrag
Häufig gestellte Fragen – Antworten bieten Hilfe
Wie schnell können Sie bei mir sein?
Bei dringenden Problemen, Anfragen oder Störungen noch am gleichen Tag.
Es ist immer ein „schönes Gefühl“, wenn wenigstens mal jemand vorbeikommt oder sich dem Problem annimmt. Vieles kann auch vorab telefonisch geklärt werden oder der Fehler weiter eingegrenzt werden. Es gibt viele Möglichkeiten. Mir ist wichtig für Sie dazu sein. Alles weitere, sehen wir dann vor Ort.
Bieten Sie auch einen Nachfeierabend-Service an?
Natürlich biete ich Ihnen einen Nachfeierabend-Service an. Für einen Großteil der Arbeitnehmer sind Handwerker die zwischen 7-18 Uhr vorbeikommen, kaum mit dem Arbeitsplatz vereinbar. Jedes Mal einen Tag Urlaub nehmen, wegen 1-2 Stunden Handwerkereinsatz ist nicht zielführend.
Daher biete ich Ihnen gegen einen Aufschlag an, auch vor 7 Uhr oder nach 18 Uhr zu Ihnen zu kommen. Dieser Aufschlag rechnet sich für Sie problemlos, da Sie nicht „frei“ machen müssen. Gegebenenfalls müssen wir die Ruhezeiten beachten und lärmende Maßnahmen verlegen. Insbesondere für Beratung, Fehlersuche, Updates oder Planungen bietet sich dieser Service sehr gut an. Sprechen Sie mich einfach bei der Terminvereinbarung darauf an.
Was kostet der Einsatz?
Das kann man an dieser Stelle nicht konkret beziffern. Ich kann jetzt noch nicht sagen worum es bei Ihnen geht. Ich betreibe keine Glaskugelelektrik. Es kommt immer auf das „Problem“ an, wie tief und wie lange die Diagnose, Analyse, Konzeptentwicklung oder Fehlerthematik dauert. Wichtig ist stets, Gefahren für Leib und Leben zu verhindern. Sicherheit steht an oberster Stelle. Bei einem Notfall geht es nicht um Standardarbeiten.
Komplexe Fälle, die sich auf mehrere Tage ausweiten (würden) sind anders zu berechnen. Sie erhalten von mir in diesem Falle, eine klare und transparente Information – bevor – ich die erste Aktion mache. Selbstverständlich muss ich eine Anfahrtspauschale berechnen, ob ich das Problem lösen konnte oder nicht spielt dabei keine Rolle. Dazu kommen Arbeitszeit und Material. Sie erhalten vorab immer ein transparentes Angebot – keine versteckten Kosten.
Was ist am Wochenende oder wenn ein Notfall ist?
Meine regulären Servicezeiten sind von Mo-Fr, üblicherweise von 09:00 – 17:00 Uhr. In Notfällen (Stromausfall, Kurzschluss, Softwareprobleme, Systemstillstand) erreichen Sie mich auch außerhalb der Geschäftszeiten.
Wenn Ihr Problem nicht bereits seit 3 Wochen besteht und plötzlich als akuter Notfall einzustufen ist, gibt es ganz sicher Lösungen. Benötigen Sie dringend einen Ansprechpartner für Ihr Anliegen? Ich bin oft der letzte Ansprechpartner, wenn andere verzweifelt aufgeben. Das ist kein Problem. Schreiben Sie mir das bitte klar und deutlich in Ihre Anfrage.
Alternativ können Sie mich über die Mobilnummer erreichen und auf der Mailbox eine Nachricht hinterlassen. Ich rufe Sie schnellstmöglich zurück. Eine weitere Alternative ist, mir über die angegebene Handynummer eine WhatsApp zuzusenden. Ungeachtet dessen, finden wir sicher eine Lösung. Versprochen!
Am Wochenende und an Feiertagen ist ein entsprechender Zuschlag dabei unvermeidlich.
Können Sie mir/uns helfen?
Natürlich bin ich immer dran interessiert zu helfen. Gerade in diesen schwierigen Zeiten. Wie immer sich das später gestalten mag.
Den ersten wichtigen Schritt ob ich Ihnen helfen kann, haben Sie bereits gemacht. Denn Sie sind auf meiner Seite und lesen diese Zeilen. Prima! Für alles weitere, müssen wir uns vorab näher kennenlernen. Wir beide wissen zu diesem Zeitpunkt viel zu wenig um solch eine Frage anständig und seriös beantworten zu können.
Ich stehe auf Ihrer Seite
Ich gebe Ihnen die Sicherheit und das Vertrauen, denn ich stehe auf IHRER Seite. Meine Tätigkeit ist vollkommen unabhängig von bereits vorhandenen, anderen und externen (Teil-)Dienstleistern. Umso mehr werden Sie mich benötigen. Weiterhin werde ich Ihnen keine Modetrends präferieren oder anbieten.
Gibt es eine Erfolgsgarantie, dass danach alles wieder läuft?
Solange etwas nicht gänzlich kaputt oder defekt ist oder die Betriebssicherheit nicht mehr gewährleistet werden kann, versuche ich alles wieder hinzubekommen. Eine Garantie kann niemand gehen der seriös arbeitet. Manchmal kommt es vor, durch einen Fehler weit mehr kaputt gegangen ist, was auf den ersten Blick gar nicht zu sehen war.
Das einzig sichere ist, wenn Ihr Wunsch die 100%ige Herstellung der Funktion sein soll, dann schaffen wir das auch.
